私たちは皆、プロが荒廃した家を持ち帰り、ホームバイヤーがひっくり返るような素晴らしい場所にひっくり返すHGTVショーが大好きです。 しかし、最初はこれらのプロパティがどのように老朽化するかはわかりません。 それは通常、家を小屋に変える大きな災害ではなく、むしろ時間の経過とともに家を削ぎ落とす一連の小さな要因であり、平均的な住宅所有者が気付かないような損傷をもたらします。
そのために、家の足ひれ、改修の専門家、その他の便利な専門家を集めて、あなたの大切なパッドに気付かないうちにどのような損害を与えているかについての重要なヒントを提供しました。 すべての住宅所有者が自分の場所を最高の形に保つために避けるべき21のことをここに示します。
1漏れを無視する
シャッターストック
これについてまだ熱心でなければ、漏れに目を光らせないでください。そして、それを見つけたらすぐに行動を起こさなければなりません（たとえ今まで見た中で最も小さな ドリップドロップドリップであって も）。 今日、あなたの流しの下にある小さな暗いスポットかもしれないものは、大きな損害につながる可能性があります。 ホームエキスパートのLara Edgeは、ハウスロジックの最悪のシナリオについて次のように説明しています。「構造修理、新しいキャビネット、新しいキッチンフローリングが必要です。または、屋根が腐敗しているため、真下の部屋の新しい屋根と修理が必要です」
2間違ったツールを使用する
シャッターストック
仕事に適したツールを使用する必要があります。 プラスネジにスロットヘッドを使用すると、長期的に家の修理作業が悪化する可能性があります。
また、高品質のツールがないことも問題です。 「高品質のブランドを購入するか、地元のオークションや不動産販売で中古のツールを購入します」とEdge氏は言います。 「そして、あなたをいつもイライラさせていたこれらのメイクアップツールを捨てます。」
3間違った塗料を使用する
シャッターストック
適切なペイントを選択するには、色を選ぶだけではありません。 エースハードウェアの公式ホームエキスパートであるLou Manfredini氏は、屋外デッキの紫外線を遮断できない透明なシーラーのような間違った塗料は、家に長期的な問題を引き起こす可能性があるとBankRateに説明しました。 「太陽と雨は木から完全に引き裂かれます」と彼は言います。
4または剥離ペイントを無視する
シャッターストック
あなたの家のファサードのこれらの薄片は、審美的な問題にすぎないように思えるかもしれませんが、フレーク塗料をあまりにも長く無視すると、より深刻な問題を抱えることになります。
「塗料が剥がれている場合、シールドに穴が開いています。これは問題です。水分を吸収して家の骨を腐らせる可能性があります。少量の水が大きなトラブルにすばやく変わります。」論理。 「これらの亀裂から浸透する水が多いほど、亀裂が大きくなり、さらに多くの水が入ります。」
5木の手足をあなたの家で育てます
シャッターストック
それらは日陰を提供し、青々と見えるかもしれませんが、太い木の枝があなたの家の上をホバリングすることを許すことは、災害を呼び起こすだけです。 嵐で壊れて屋根に穴を開ける可能性があるだけでなく、ポッツによると、「これらの手足は、アライグマやリスのような害虫の家へのハイウェイになる可能性があります。電線をかじる。」 予防策として、家の少なくとも6フィート上で手足を整えておきます。
6自分の屋根の修理
シャッターストック
自分で屋根を修理することは、お金を節約し、数週間の週末を埋めるための簡単な方法のように思えるかもしれませんが、プロが言うように、それは愛好家のためではありません。 「屋根を自分で修理しようとすると、自分自身を傷つけるだけでなく、屋根に損傷を与え、専門家によるより高価な修理が必要になる可能性があります」と、ハンディマン社長のJBサッサノは言います。商業および住宅の修理、保守、改善フランチャイズ。 「屋根とのやり取りを季節限定の健康診断に限定してください。」
7屋根裏部屋の断熱
シャッターストック
断熱材の取り付けはどれくらい難しいですか？ 数枚のフォームをたたくだけで完了です。 さて、実際、それほど速くはありません…「多くの人々は屋根裏部屋全体でどのくらいの断熱材を使うべきかを理解していません」とサッサノは言います。 「間違った場所の断熱材が多すぎると、木材の腐敗が発生する可能性があります。」 さらに悪いことに、自分のやり方の誤りに気付くまでにおそらく数年かかるでしょう。
8または完全に断熱材を見渡す
シャッターストック
窓を適切に断熱しないと、かなりの熱（または季節によっては空調された空気）が失われる可能性があります。 それはあなたの家のエネルギー効率を低下させるだけでなく、貧弱な断熱材が湿気を潜入させ、あらゆる種類のその他の問題を引き起こす可能性があります。
「漏れや対流による大きな熱損失なしに、断熱窓は家の内部全体の温度を均一にし、エネルギー効率を高めます」と、Stuff WorksのAndrew Aguecheek氏は書いています。 「これらはまた、加熱された家がより高い湿度レベルを維持することを可能にし、したがって、窓の結露のリスクを低減しながら、より良い空気の質を維持します。」
9文字通りのレンガをトイレに入れる
シャッターストック
私たちはあなたがトイレのタンクにその重いレンガを置くことによって何をしようとしているのかを知っています：リソースを節約するために水を交換します。 それは高貴な目標ですが、住宅改修の専門家であるケリーウォルターズがハウスロジックで説明しているように、「レンガは水に長時間さらされると崩れます」。
代わりに、彼女は高効率トイレに切り替えることを提案しています。 「トイレあたり100〜300ドルで、年間230ドルの節水に見合う価値があります」とWalters氏は述べています。 「または、レンガを砂で満たされた半ガロンのミルクジャグと交換するだけです。」
10サーモスタットの近くにアプライアンスを配置する
シャッターストック
「ランプ、テレビ、またはその他の発熱機器がサーモスタットに近すぎないことを確認してください」と、ホームリペア会社One Hour Heating&Air ConditioningおよびMister Sparkyを所有するAuthority Brandsの最高執行責任者であるMark Dawsonはアドバイスします。 「サーモスタットは温度の上昇を記録し、それに応じて対応できるため、夏には請求額が高くなり、冬には寒い家になります。」
11 2極コンセントでのアダプターの使用
シャッターストック
3極コンセントは、1960年代後半まで北米の家庭では標準になりませんでした。 そのため、現代の住宅は良好な状態にあるはずですが、そこには多くの家があり、古い2本のコンセントがあります。 そして、昔ながらのコンセントを見つけた住宅所有者は、アダプターを使用して3極プラグに合うように変換するべきではありません。
「アース線は安全のためにあり、単純にそれを迂回することは潜在的に深刻な危険を引き起こします」とドーソンは言います。 「代わりに、3極プラグを定期的に使用する必要がある場合は、コンセントのアップグレードを検討する必要があります。」
12屋外での屋内延長コードの使用
シャッターストック
おそらく、屋外スピーカーをセットアップしようとしているときに、延長コードが機能することを理解しているでしょう。 しかし、間違ったものを選択すると、いくつかの大きな問題が発生する可能性があります。
「延長コードが屋外での使用に適合していない場合、過熱して火災を引き起こす可能性があります」とドーソンは言います。 「屋外使用の評価は、新しい延長コードのパッケージに顕著に記載されていますが、多くの場合、文字「W」で示されるコードジャケットのすぐ上に印刷されています。 代わりに文字「S」が表示されている場合、コードは一般的な使用に適していることがわかります。」
13基礎を忘れる
Shutterstock / Gagarin Iurii
「基礎的な問題は、通常、激しい雨や配管のために発生します」と、カナダのオンタリオ州にあるCity Residential Foundation Repairの創設者であるChuck Naishは言います。 また、基礎の修理を避けたり延期したりすると、より多くの水が漏れるだけで、カビの原因になります。
ご存知のように、カビはあなたの家に損害を与えるだけでなく、あなたとあなたの家族に多くの健康上のリスクをもたらします（短期的にはアレルギー、頭痛、めまい、記憶喪失、不眠、不安、うつ病など）長期的には）。
14または自宅の「動脈」のブロックを解除するのを忘れた
シャッターストック
あなたの側溝と下垂体は、本質的にあなたの家の循環システムです。 言い換えれば、それらは物事のブロックを解除し、スムーズに移動し続けます。 以前に改造会社の建築家および所有者として働いていたPost Modern MarketingのRon Humes氏は、詰まった側溝や下垂体は、特に凍結温度、みぞれ、雪を追加した場合、想像以上に屋根や基礎に大きなダメージを与える可能性があると言います、そしてミックスに氷を入れます。
「水は逆流し、凍り、凍った水を屋根の上に運び、帯状疱疹、屋根の覆い、ソフィ、および筋膜に損傷を与えます」とヒュームズは言います。 「余分な重さのために雨saが垂れ下がったため、設計どおりに排水しなくなりました。水は雨utterの側面から溢れ、基礎の隣に落ち、地下室、クロールスペース、またはスラブに浸水または沈殿します。」
それでは、この種の大災害を防ぐために何ができますか？ 「葉が木から落ちた後、溝をきれいにし、水が縦spoから出るようにしてください」とヒュームズは提案します。
15私道を老朽化させる
シャッターストック
数千ポンドの金属の巨獣で1日に少なくとも数回運転します。そのため、私道は絶対に注意が必要です。 「家の他の部分と同じように私道を気にしないと、費用がかかります」と、カナダの電力洗浄フランチャイズであるH2Go Mobile Washの最高執行責任者であるMichael Colacci氏は言います。 「たとえば、油やガソリンの汚れがある場合は、すぐに掃除してください。掃除しないと、コンクリートがそれを吸収して洗い流しにくくなります。また、雪を溶かすときに除氷剤を使わないでください。冬の間に私道を運転してください。そうすることで、私道の表面を損傷する危険があります。代わりに、岩塩や砂でさえ固執してください。」
16 HVACの調整を怠る
シャッターストック
暖房、換気、および空調（HVAC）システムのフィルターは、時間が経つと汚れる可能性があります。 それはそれらをより効果的に働かせるだけでなく、家庭内の他の温度関連システムを損傷する可能性もあります。 ですから、それらをチェックアウトすることはあなたのしばらくの価値があります。
「HVACの調整に費やしたお金は、効率性を高めて公共料金を下げることで回収できます」とHumes氏は言います。 「さらに、HVACシステムのメンテナンスが不足していると、システムがシャットダウンしたり、完全な早期故障が発生したりする可能性があり、交換が必要になります。」 言うまでもなく、それはあなたに費用がかかります！
17 HVACの非表示
シャッターストック
あなたの家をより美的に快適にしようとしても、あなたの家に損傷を与える可能性のある何かは、低木や他の障壁の後ろにそれを隠して空調システムをカモフラージュしようとするときです。 「衝動は理解できる」とドーソンは言う。 「このユニットは、おそらくあなたの造園の最も魅力的な要素ではありません。ただし、植物や低木で囲むと、適切な換気が妨げられ、システムが詰まる可能性があります。常に十分な空きスペースがあることを確認してください。」
18ポーチの下に収納しすぎる
シャッターストック/リチャード・L・ボーマン
あなたのデッキの下のそのエリアは、スタッフィング、例えば追加の自転車、かさばるカヤックに理想的かもしれません。 しかし、あなたが家の下に小さなスペースを残して、物資で梱包を開始する場合は、トラブルに備えてください。
「オフシーズン中に屋外の家具、はしご、グリルなどを詰め込むと、空気の循環が妨げられ、湿気が閉じ込められ、ボードを反らせるのに十分な熱が蓄積されます」と This Old Houseの Sal Vaglicaは書いています。 代わりに、根太の下に少なくとも12インチの空きスペースを残して、空気が下を自由に移動できるようにしてください。
19煙道を忘れる
シャッターストック/キャロル・A・ハドソン
寒い夜に暖炉の周りで居心地が良くなるのを好まない人はいますか？ しかし、栗が焙煎されている間、煙道に堆積物が発生する可能性があり、これは秋と冬の家屋火災の一般的な原因です。 「個人的には、暖炉で発生した火災で家を失った2人の友人がいました」とヒュームズは言います。 「安全のために、煙突掃除会社に連絡して、手遅れになる前に暖炉を掃除して検査してもらいます。」
20家の近くにfireを保管する
シャッターストック
たぶんあなたは昔ながらで、電気やガスの暖炉よりも実際のfireを使うのが好きかもしれません。 わかりましたが、fireの保管場所については賢明です。 エッジが説明しているように、そのウッドパイルは「居心地の良い冬の家になります…ネズミ、シロアリ、ゴキブリのような歓迎されない生物」。 言うまでもなく、それは火災のリスクでもあります。
21スラミングドア
シャッターストック
不快なノイズが発生するだけでなく、ドアをバタンと閉めると、家も損傷する可能性があります。 「重たい入り口のドアを激しくバタンと閉めると、その枠がずれてしまい ます 」とVagliciaは書きます 。 「 時間が経つにつれて、勢いがドアを開口部から押し出して、トリムが枠と出会う継ぎ目が分離し、湿気と冷気が浸入する可能性のある外部の隙間が残ります。」 さらに賢い在宅ケアのアドバイスについては、これらの33の超効果的なオールドスクールクリーニングトリックを試してください。
