住宅所有者であることは、ほとんどの初めての買い手が想像することができなかったよりも難しいです。 使用する塗料、選択した器具、芝生の水やり方法など、家の価格には価格が付いているため、家の選択はすべて重要です。 それで、あなたの家のために財政的にどのように正しい決定をしますか？ これらの専門家に裏打ちされたヒントを使って、家での支出を減らす方法を学びましょう。 そして、よりスマートな住宅所有者になるためのより多くの方法については、あなたがあなたの家には持っていないが、すべき30の役に立つ用品についてすべて学びましょう。
1屋根を頻繁に検査していません。
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あなたの屋根はあなたの基礎と同じくらいあなたの家の基本であるので、あなたはそれを点検せずに長すぎてはいけません。 結局のところ、交換が必要なほど枯れた場合、ホームガイドによると、5, 000ドルから10, 500ドルのコストがかかる可能性があります。 そのため、毎年（少なくとも）屋根をチェックしてください。
オンタリオ州オタワのルーフマスターのマネージャーであるカーシャン・ブルサラは、次のように語っています。 「家の所有者が探すことができる別の屋根のメンテナンスの問題は、雪や氷の損傷です。雪と氷がすべて溶けたと思ったら、屋根に乗って確かめてください。溶けた雪が屋根にとどまり、タイルを再凍結して帯状疱疹を上に押し上げる可能性があります。この問題により、水が漏れる隙間がさらに大きくなります。」
2あなたは私道を維持していません。
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あなたの家を維持することになると、私道はあなたの心の最後のものかもしれません。 しかし、それがまさにあなたがそれを心配すべき 理由 です。 ドライブウェイの構造的完全性を怠ると、将来深刻な経済的問題を引き起こす可能性があります。
「あなたの私道はあなたの家の縁石の魅力の核心部分です、そしてあなたがそれを大事にしないならば、それは時間の経過とともに悪化し、あなたにコストがかかります」 「私道は、冬の間に私道の雪を溶かすときに、オイルやガソリンの汚れ、および除氷剤で損傷する可能性があります。」 彼は、「汚れの兆候に最初に気づいたときに車道を掃除し、化学物質の除氷を完全に避けるか、少なくとも控えめに使用する」ことを提案します。 そして、あなたがあなたの財産でもっと見るべきことについては、あなたがあなたの庭を破壊している15の方法をチェックしてください。
3アプライアンスに関しては、コストを削減しています。
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アプライアンスは高価です。 そのため、より安価なバージョンを選択することは、お金を節約するのは簡単です。 しかし、時間が経つにつれて、低品質の洗濯機、冷蔵庫、食器洗い機、またはオーブンへの投資は、あなたの請求書を使い果たしてしまいます。 安価な家電や中古の家電を購入している場合、それらはより速い速度で故障する可能性が高くなります。
たとえば、全国住宅建設業者協会によると、典型的な洗濯機の使用期間は約10年です。 ただし、すでに5年前の安価なモデルを購入する場合は、5年後に新しいモデルを購入する必要があります。
4基礎の亀裂を無視しています。
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あなたの家の土台のひび割れは、必ずしも明らかではありません。 そして、それがまさに有害であり、非常にコストのかかる問題になる可能性がある理由です。
「秋と冬の長い月の間、これらのひび割れを修理しないとあなたの家に漏れる大量の降水があります」と、オンタリオ州オタワの財団専門家の所有者であるアレックス・ベレゾウスキーは言います。 「基礎の問題の兆候には、家の外で成長したカビ、変なにおい、地下の虫の侵入などが含まれます。…これらの兆候が最初に発生したときに家の基礎の問題に気をつけなければ、多額の費用がかかります。」
5漏れやすい蛇口を修理していません。
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漏れやすい蛇口の絶え間ない 点滴、点滴、点滴 はあなたを怒らせるかもしれませんが、それはあなたを引き起こす可能性のある問題だけではありません。 米国地質調査によると、1分間に1つの点滴を漏らす家の蛇口が1つだけで、年間 34ガロン 近くの水が無駄になっています。 そして、この無駄な水は水道代の余分なドルに相当します。 したがって、後まで延期できる修正作業のように思えるかもしれませんが、コストと問題を積み上げるよりも、気づいたらすぐに修正する方が良いでしょう。 修理についてもっと考えるべきことは、配管工によると、家を傷つけている21の方法をご覧ください。
6すべての家具に全額を払っています。
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家具を買うことは、衣料品を買うようなものです。全額を払えば、食い物になります。 「夫と私はリビングルームに合ったソファを探していましたが、Craigslistで必要な正確なソファを小売価格の半分以下で見つけました」と、Casa Mochiの装飾および財務ブロガーであるLauren Mochizuki氏は言います。 「最初にCraigslist、eBay、およびOfferupを確認します。」 また、Craigslistをサーフするためのあらゆる方法については、ショッピングCraigslistの20のGenius Tricksをご覧ください。
7ブランドペイントを使用しています。
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新しい塗装色をお探しですか？ いいね！ ブランドペイントを使用しないでください。 退廃的に贅沢なシャーウィン・ウィリアムズエメラルドエクステリアラインなど、一部はガロンあたり約85ドルを稼ぐことができます！ （比較のために、WalmartのColorPlaceのような1ガロンのジェネリックブランドの価格はわずか20ドルです。）また、プロジェクトで複数のガロンを購入しなければならない場合、コストは増え続けます。
「お気に入りのブランドペイントカラーを見つけ、安価で評判の良い会社のカラースウォッチをその色で見ます」と望月は言います。 「改造のために多くのブランドペイントカラーを選び、ダンエドワーズのカラーを他のブランドの小売価格の数分の1で私たちのものと一致させました。」
8できるだけ早く住宅ローンを支払っていない。
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住宅ローンの支払いが道端で落ちてしまうのはとても簡単です。 しかし、デジタルホーム管理会社HomeZadaの共同設立者であるJohn Bodrozic氏によると、時間をかけて住宅ローンを理解し、後でではなく早めに返済すれば、長期的にはお金を節約できます。
「ほとんどの人は、ローンの全期間にわたって住宅ローンにどれだけの利子がかかるかを実際に見ています。これはほとんどの人にとって30年です」と彼は言います。 「その結果、消費者は住宅ローンをより早く返済する方法に注意を払っていないため、長期的に利子を節約することができます。」 そして、お金を節約するより多くの方法については、長期的にあなたのお金を節約するこれらの33の小さな買い物習慣をチェックしてください。
9プロジェクトを改造するための財政予算がありません。
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通常、改造プロジェクトにはかなりの費用がかかりますが、予算で最初に計画を正確に立てないと、自分自身と銀行口座にさらに多くの損害を与えます。
「ほとんどの人は、プロジェクトに必要なすべての材料、機器、機器などをリストしていません」とBodrozic氏は言います。 「彼らは、異なる価格帯の異なるブランドや製品タイプを調査しません。」 事前に改造を計画しないと、あまりにも多くの消耗品を購入したり、 間違った 消耗品を購入したり、手に入れることができない消耗品にもっとお金を払ったりする可能性があります。
10または、改造プロジェクトに絶えず変更を加えています。
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座って予算を使い果たすときは、それを正しく行うのが最善です。つまり、雑草に入り込み、非常に具体的であることを意味します。
「広範な研究を通じて、人々は好みの材料の実際のコストを知らないことがわかりました。彼らは、顧客に衝撃を与えて取引を失うことのないように、ハイエンド仕上げと請負業者のHome Depot価格を求めています」 、家の改造サービスKukunの創設者。 「住宅所有者は、自分が好きなものとそれぞれの価格を知っている必要があります…希望するものを正確に把握してプロジェクトを開始すると、オンザフライの意思決定と計画の変更が減ります。またはその改造により、追加の費用と遅延が発生します。」
11あなたは すべてに 専門家を使用してい ます 。
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難しいホームプロジェクトのいくつかに専門家を雇うのは良いことですが、最も小さなタスクでも専門家を使うと、余分なコストが追加されます。 オンラインチュートリアルを活用して自分でできるホームプロジェクトはたくさんあります。 たとえば、House Logicは、ずれたドアを修理するための資材の費用はわずか5ドルであると見積もっていますが、仕事をするために専門家を雇うと、35ドルから355ドルまでどこでも手に入れることができます。
12または、最初に会ったプロを使用しています。
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プロを雇いたいかどうかはあなた次第ですが、最初の請負業者に会った直後に点線でサインしている場合は、間違ったことをしていることになります。 請負業者に関しては、他のことと同じように、ベストプラクティスは、最良の取引を得るために買い物をすることです。
「適切なツールを使用して、特定のプロジェクトが住宅所有者の地理的地域で何を負担すべきかを理解することにより、自宅でプロジェクトを完了するために必要なものをより適切に交渉および購入できるようになります」とHowery氏は言います。 「何千ドルも節約できます。」
13改造時に測定するのは一度だけです。
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改造するときが来たら、測定値を一度だけ測定してもそれは削減されません。 誤った測定は、住宅所有者が犯す最大の金銭的過失の1つです。 プロパティブラザーズの 名声のジョナサンスコットは HGTV Magazine に次のように語っています。 「私たちは常に「10回測定して1回切ります」と言います。 使用しているアプライアンスの仕様を印刷し、キャビネットインストーラーでキャビネットの計画と比較します。」
14遮光カーテンを使用していません。
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遮光カーテンは、朝の日差しを減らしたい人にとっては賢い動きではありません。 彼らは実際に人々がお金を節約するのを助けることもできます。 「停電のカーテンを手に入れないことは、大きなコストのミスになる可能性があります」と、消費者がお金を節約できるサイトであるDeals ScoopのStacy Caprio氏は言います。 彼女は、特に暑い気候の人々は、「太陽が窓の内側に流れ込んで温度が上昇すると、大きなAC請求書を手に入れます」と指摘しています。
15あなたは芝生を水浸しにしている。
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芝生に水をまくのは草や植物に悪いだけでなく、財布にも悪い。 Today's Homeownerに よると、芝生に水をまくコストは、使用する水量、庭の大きさ、住んでいる場所の3つの重要な変数に依存します。 アラバマ州モービルにある、夏に毎週水をまく家では、メーターが別途ある場合は月額約50ドル、そうでない場合は月額156ドルです。 そして、公平を期すために、それは家を所有する上で最も高価な広告申込情報ではありませんが、それは確かに加算されます。
16スプリンクラーヘッドを家に吹き付けることを許可しています。
17食器洗い機を使用して食器を乾燥させています。
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食器洗い機で食器を乾燥させ続けることは大したことではないように思えるかもしれません。 結局のところ、それはまさにそれを行うように設計されています。 しかし、それはあなたが不必要にコストを積み上げていることに気付かないかもしれない小さなことです。 「食器洗い機の暖房機能は膨大な量のエネルギーを使用するため、支払う必要はありません」と、住宅所有者プロジェクトのヒントを専門に扱うサイト、Saws HubのAllen Michael氏は言います。 「乾燥機能をオフにして、皿を一晩風乾させます。これにより、貴重な電気とお金を節約できます。」
18エアダクトを掃除していません。
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空気ダクトの簡単な清掃は、家のコストを削減するという点で大きな効果があります。 ほとんどの人は夏にエアコンを運転し、冬にヒーターを使用して、ほこりやごみがたまるようにします。 「通常、通気口に最も多く堆積するため、通過できる空気の量が制限されます」とマイケルは言います。 「これにより、ユニットの稼働率が低下し、効率が低下し、毎月より多くの費用がかかりますが、これらの高価な機器の寿命も短くなります。」
19エアフィルターは変更していません。
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あなたが数年間あなたの家に住んでいて、あなたのエアフィルターに触れていないなら、それを始める時が来ました。 Home Depotのプロは、ファイバーグラスフィルターは毎月、プリーツエアフィルターは3〜6か月ごとに交換する必要があると言います。 また、エネルギー省によると、汚れたフィルターをきれいなフィルターと交換すると、実際にエネルギー消費量が15％削減され、毎月のエネルギー料金のかなりの部分が削減されます。
20通気口を調整していません。
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通気孔の調整は非常に簡単なタスクのように思えるかもしれませんが、不要ですが、定期的に実行していない場合は、実際に必要以上にお金を払っている可能性があります。 Central Heating&Air ConditioningのStewart Unsdorferはこれを「エアバランシング」と呼びます。つまり、すべての空気が家中に均等に分散されるようにすることで、既存のHVACシステムを活用しているだけです。 通気口を調整して空気の流れを改善すると、夏にはACを、冬にはヒーターをさらに吹き飛ばすことを防ぎ、長期的にはお金を節約できます。
21給湯器を上げすぎています。
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温かいシャワーは素晴らしいと感じるかもしれませんが、銀行口座に悪影響を与える可能性があります。 Lozier Heating&Coolingの長所によれば、ほとんどの給湯器はデフォルトの華氏140度で稼働しています。 正しく設定するには、その設定を120ºに下げることをお勧めします。温度を20度下げるだけで、実際にエネルギー消費を全体で10％削減できます。
22洗濯洗剤の使用量が多すぎます。
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洗剤を追加すればするほど、衣服はきれいになると考えるのは理にかなっています。 しかし、必ずしもそうではありません。 タイドが指摘しているように、実際には あまりにも 多くの洗剤を使用している可能性があります。これは、製品自体を購入し続けるために時間がかかるだけでなく、すべての泡と泡を処理できないために洗濯機を損傷する可能性があります洗剤から生成されます。
23天井ファンを切り替えていない。
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天井ファンは季節のアイテムです。 Energy Rates.caのエネルギーアナリストであるMatthias Allecknaが以前 Best Life に語ったように、天井ファンは「夏に理想的な方向を持ち、冬に別の方向を持ち、好みに応じて家を寒くしたり暖かくすることができます」。 アレックナ氏は、天井ファンは夏には反時計回りに、冬には時計回りに運転し、季節ごとに適切に作動するように切り替えて、HVACコストを削減する必要があると指摘しています。
24すべてのデバイスを接続したままにします。
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すべてのアプライアンスを使い切ってすぐに電源を切ったとしても、「アイドルエネルギー」と呼ばれる小さな機能のおかげで、電気代を使い果たす可能性があります。 Natural Resources Defense Councilによると、これは「電化製品および機器はオフまたは「スタンバイ」モードにあるが、電力を消費している」こと、および「すぐに電源を入れる準備ができた「スリープモード」にある」デバイスによるエネルギー消費を指します。 すべてのデバイスを接続したままにしておくと、このアイドル状態のエネルギーを消費する可能性があります。これは、平均的な家庭の消費電力の約23％を占めています。 まさにそのように：電気代の約4分の1を消費します。
25 LED電球を使用していません。
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人々が家で犯す最大のお金の間違いの1つは、電球を交換しないことです。 「多くの人は、LED電球の運用コストが安いことを知っていますが、ほとんどが最終的に死ぬまで交換しません。それは大きな間違いです。単一の白熱電球は年間最大180ドル、単一のLED電球は年間約40ドルです住宅所有者が自宅を最大限に活用できるよう支援するプラットフォームであるModern Castleの編集者であるDerek Hales氏は述べています。
26スマートサーモスタットを使用していません。
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スマートサーモスタットにアップグレードすると、誰も家にいないときに自動的に省エネ温度に調整されるため、何百人も節約できます。 「NestやEcobeeのようなスマートサーモスタットは不必要な贅沢のように思えますが、内部のテクノロジーにより、HVACの監視と制御が改善されます」とHales氏は言います。 「その結果、莫大な節約になる可能性があります。NestとEcobeeは、消費電力を電力料金から約15％節約すると見積もっています。これは、年間約300〜400ドルの節約になります。」
27あなたはボトル入りの水を買っています。
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ボトル入りの水のパックを購入することは環境に悪いだけでなく、不必要なコストでもあります。 あなたの頭の中には、水フィルターは贅沢であるという考えがあるかもしれませんが、実際には、あなたの流し台のためのシンプルで永続的な水フィルターは、あなたにおよそ100ドルかかるかもしれません。 それは前払いの大きな費用ですが、ボトル入りの水を継続的に購入するのではなく、1回の費用を支払うだけで、時間の経過とともに多くのお金を節約できます。
28あなたは食べ物を不必要に捨てています。
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もちろん、期限切れの食べ物を投げる必要がありますが、「売り切れ」と「ベストバイ」の日付は、いつ食べ物が悪くなるかを必ずしも示しません。 「多くの消費者は、「賞味期限」の日付は実際には「有効期限」の日付であると考えています。これは真実ではありません」とHales氏は言います。 「「賞味期限」の日付は任意であり、製品メーカーが実際に完全に安全で食べてもよい食品を捨てることを奨励するように設計されています。」 実際、米国農務省でさえ、パッケージの「使用するのがベスト」の日付は、「購入または安全の日付」ではなく、「最高のフレーバーまたは品質」になる時期を示すだけであると指摘しています。
29さまざまなサービスの価格を交渉しているわけではありません。
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請負業者に関して価格を比較する必要があるように、ケーブルやインターネットなどのサービスに対して支払う価格も交渉する必要があります。 時間が経つにつれて、これらの法案が上がったことに気付くかもしれません。そして、あなたはしばしばあなたが最初にサインアップしたときよりもはるかに多くを払っています。 Broadband Nowは、サービスプロバイダーに電話して、より良い取引を自分で交渉することを提案しています。 実際、多くの企業は、サービスをキャンセルしないようにするために、スペシャルを提供したり、サブスクリプションレートを下げたりします。
30不要な重複購入を行っています。
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しばらくの間、スペースに住んでいると、たくさんのものがたまります。 そして、長年にわたって、あなたは多くの複製を蓄積することになります。
「家が整理整頓されていない場合、探しているものが見つからず、生産性が低い 」と、コネチカット州とニューヨーク州の一部を担当するHouse to Home Organizingのプロ主催者Ben Soreff氏は語る。 「紙タオルと洗濯洗剤はそれほど理論的ではありません。理論的にはすべて使用するからです。アイテムを買い戻すコストが加算されます。」
31あなたは壁の背後にあるものを知らずに壁を取り壊しています。
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1つまたは2つの壁を倒すと、スペースを開けて家にたくさんの光と開放感をもたらす簡単な方法のように思えるかもしれませんが、適切に準備しないと、多大な時間を費やすことになります。 壁を取り壊したいときはいつでも、その背後にあるものを知っていることを確認してください。 構造要素を変更したり、パイプを移動したり、電気設備を移動したりする必要がある場合、そのために大量のお金を払うことになります。
32近所のガイドラインをチェックしていません。
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コミュニティに住宅所有者協会（HOA）がある場合は、改修を行って家を盛り上げたいと思うときは、その前に自分の権利を知っていることを確認してください。 Home Advisorによると、多くのHOAには、家の修理や改修に関して近隣規制があります。 そして、事前に彼らと計画を承認しないと、彼らはあなたにあなたの仕事を取りやめさせ、あなたがすでに使ったお金を浪費させます。 ああ、そして彼らは多額の罰金であなたを非難することもできます。
33あなたはあなたの財産の境界がどこにあるのか分かりません。
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あなたがHOAを持っていなくても、あなたがあなたの家を改造することになるとあなたの限界にまだ気づいている必要があります…または、それはあなたに費用がかかるかもしれません。 人々が罰金を科す最大の方法の1つは、財産の境界線がどこにあるのか分からないことです。 これらの境界を越えると、隣人に簡単に問題を引き起こす可能性があります。 そして、あなたはあなた自身の費用で何でも削除することを強いられるだけでなく、彼らはあなたが彼らの財産で行ったどんな仕事でもあなたを法廷に連れて行くことができます。 そして、あなたの家を通りから素晴らしいものにしたいなら、あなたの家の縁石の魅力を高めるためにこれらの40の簡単なトリックを盗んでください。
