ハウスフリッピングは弱虫用ではありません。 かなりの現金でリスクを取って安心し、適切な人（請負業者または不動産業者）を知り、そして最も重要なことには、フリップの機会がある場所を見つけることに鋭い目を向ける必要があります。 住宅価格や固定資産税から、地元の人口増加、買い取られる特定のタイプの住宅まで、住宅のひっくり返りに理想的な地域を作るのに役立つ多くの要因があります。 住宅のフリッパーの専門家は物件の検索を個々の道路にまで分離できますが、より大きな画像データは、住宅のフリッピングに投資したい人にとってどの都市が最も望ましいかを描くのにも役立ちます。
これを念頭に置いて、最大の大都市圏に関する利用可能なデータを抽出して、家を購入し、改修し、市場に戻すのに最適な都市を決定しました。 しかし、あなたが自分自身を落ち着かせたいだけなら、おそらくアメリカの100の最も幸せな都市のリストにもっと興味があるでしょう。
これらのランキングを決定するために、次の主要なデータポイントを考慮しました。
住宅価格の前年比の変化（15％）–不動産サービスTruliaにより決定
2016年のフリップの割合（15％）– Truliaあたり
3年間の人口増加率（10％） –米国国勢調査による2013年から2016年
総合住宅グレード（20％）–近隣地域のデータアナリストごとのニッチ
市場ポテンシャルランク（150点中）（20％）–クレジットレポートサービスごとのWalletHub
改修/改造ランク（150のうち）（20％）– WalletHubごと
オハイオ州シンシナティ50
49インディアナポリス、IN
シャッターストック
住宅価格の変更：3.60％
フリップの割合：3.50％
3年間の成長率：1.38％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的なランク（150のうち）：139
改修/改造ランク（150のうち）：31
ハウスフリッピングスコア： 44.80
48ベーカーズフィールド、カリフォルニア州
住宅価格の変更：2.50％
フリップのパーセント：6.70％
3年間の成長率：3.56％
ニッチ総合成績：B
市場の潜在的なランク（150のうち）:: 84
リノベーション/改造ランク（150のうち）：130
ハウスフリッピングスコア： 44.80
最初の家をひっくり返す準備ができる前に、かなり節約する必要があるでしょう。間違いなく採用すべき14の節約の習慣があります。
47プロビデンス、RI
住宅価格の変更：4.00％
フリップのパーセント：5.80％
3年間の成長率：0.46％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：44
改修/改造ランク（150のうち）：98
ハウスフリッピングスコア： 44.96
46バージニアビーチ、バージニア州
住宅価格の変更：1.80％
フリップのパーセント：7.00％
3年間の成長率：0.89％
ニッチ総合成績：A
市場潜在ランク（150のうち）：18
改修/改造ランク（150のうち）：70
ハウスフリッピングスコア： 45.70
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45マサチューセッツ州ボストン
住宅価格の変更：5.20％
フリップのパーセント：5.00％
3年間の成長率：3.39％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：89
リノベーション/改造ランク（150のうち）：148
ハウスフリッピングスコア： 46.26
あなたが健康になろうとしているなら、ボストンよりももう探す必要はありません：それはアメリカの50の最も適した都市のリストのトップです。
44タルサ、OK
住宅価格の変更：2.10％
フリップのパーセント：6.20％
3年間の成長率：1.16％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：26
改修/改造ランク（150のうち）：14
ハウスフリッピングスコア： 46.96
43メンフィス、テネシー州
シャッターストック
住宅価格の変更：3.40％
フリップのパーセント：8.20％
3年間の成長率：-0.75％
ニッチ総合成績：B
市場の潜在的なランク（150のうち）：2
リノベーション/改造ランク（150のうち）：40
ハウスフリッピングスコア： 47.04
ミネソタ州ミネアポリス42
住宅価格の変更：4.50％
フリップのパーセント：5.10％
3年間の成長率：3.38％
ニッチ総合成績：A
市場潜在ランク（150のうち）：72
リノベーション/改造ランク（150のうち）：119
ハウスフリッピングスコア： 48.97
41ウィスコンシン州マディソン
シャッターストック
住宅価格の変更：4.50％
フリップのパーセント：4.20％
3年間の成長率：3.83％
ニッチ総合成績：A +
市場の潜在的なランク（150のうち）：92
リノベーション/改造ランク（150のうち）：115
ハウスフリッピングスコア： 49.32
40ノースカロライナ州ウィンストンセーラム
住宅価格の変更：2.90％
フリップのパーセント：6.10％
3年間の成長率：2.52％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的なランク（150のうち）：22
リノベーション/改造ランク（150のうち）：55
ハウスフリッピングスコア： 49.36
カリフォルニア州リバーサイド39
住宅価格の変更：5.20％
フリップのパーセント：6.40％
3年間の成長率：2.73％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：99
リノベーション/改造ランク（150点中）：108
ハウスフリッピングスコア： 50.39
38カリフォルニア州ロサンゼルス
住宅価格の変更：6.000％
フリップのパーセント：7.300％
3年間の成長率：2.21％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：131
リノベーション/改造ランク（150のうち）：140
ハウスフリッピングスコア： 50.59
37ルイジアナ州ニューオーリンズ
住宅価格の変更：5.30％
フリップの割合：3.50％
3年間の成長率：3.33％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：7
リノベーション/改造ランク（150のうち）：38
ハウスフリッピングスコア： 50.72
36カリフォルニア州サンノゼ
シャッターストック
住宅価格の変更：7.80％
フリップのパーセント：5.20％
3年間の成長率：2.37％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的ランク（150のうち）：144
リノベーション/改造ランク（150のうち）：146
ハウスフリッピングスコア： 50.92
35カリフォルニア州フレズノ
住宅価格の変更：4.500％
フリップのパーセント：8.200％
3年間の成長率：2.57％
ニッチ総合成績：B
市場の潜在的なランク（150のうち）：46
リノベーション/改造ランク（150のうち）：100
ハウスフリッピングスコア： 51.84
34オクラホマシティ、オクラホマ州
住宅価格の変更：3.40％
フリップのパーセント：3.60％
3年間の成長率：4.48％
ニッチ総合成績：A-
市場潜在ランク（150のうち）：30
改修/改造ランク（150のうち）：15
ハウスフリッピングスコア： 51.93
33カリフォルニア州サンディエゴ
住宅価格の変更：5.80％
フリップのパーセント：5.80％
3年間の成長率：3.56％
ニッチ総合成績：A
市場潜在ランク（150のうち）：113
リノベーション/改造ランク（150のうち）：132
ハウスフリッピングスコア： 52.45
ノースカロライナ州グリーンズボロ
住宅価格の変更：4.10％
フリップのパーセント：5.30％
3年間の成長率：2.63％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：48
改修/改造ランク（150のうち）：11
ハウスフリッピングスコア： 53.29
31バージニア州リッチモンド
住宅価格の変更：3.80％
フリップのパーセント：7.40％
3年間の成長率：4.43％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：19
リノベーション/改造ランク（150のうち）：102
ハウスフリッピングスコア： 53.45
30オークランド、カリフォルニア州
住宅価格の変更：8.40％
フリップのパーセント：5.30％
3年間の成長率：3.14％
ニッチ総合成績：A-
市場潜在ランク（150のうち）：141
リノベーション/改造ランク（150のうち）：143
ハウスフリッピングスコア： 54.06
29サンフランシスコ、カリフォルニア州
住宅価格の変更：8.50％
フリップのパーセント：3.90％
3年間の成長率：3.77％
ニッチ総合成績：A +
市場の潜在的なランク（150のうち）：142
リノベーション/改造ランク（150のうち）：150
ハウスフリッピングスコア： 54.24
28テネシー州ノックスビル
住宅価格の変更：3.30％
フリップのパーセント：7.60％
3年間の成長率：1.94％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：21
改修/改造ランク（150のうち）：4
ハウスフリッピングスコア： 54.41
27ワシントンDC
シャッターストック
住宅価格の変更：3.40％
フリップのパーセント：6.70％
3年間の成長率：4.93％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：81
リノベーション/改造ランク（150のうち）：99
ハウスフリッピングスコア： 54.41
26アリゾナ州ツーソン
住宅価格の変更：4.60％
フリップのパーセント：7.40％
3年間の成長率：0.87％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的なランク（150のうち）：68
改修/改造ランク（150のうち）：17
ハウスフリッピングスコア： 54.56
25ユタ州ソルトレイクシティ
住宅価格の変更：6.80％
フリップのパーセント：5.50％
3年間の成長率：1.21％
ニッチ総合成績：A +
市場ポテンシャルランク（150点中）：126
リノベーション/改造ランク（150点満点中）：64
ハウスフリッピングスコア： 54.66
24カンザスシティ、ミズーリ
住宅価格の変更：5.30％
フリップのパーセント：4.90％
3年間の成長率：3.06％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的ランク（150のうち）：120
リノベーション/改造ランク（150点中）：39
ハウスフリッピングスコア： 54.84
23テキサス州ダラス
住宅価格の変更：9.10％
フリップのパーセント：2.80％
3年間の成長率：4.76％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的ランク（150のうち）：112
リノベーション/改造ランク（150のうち）：112
ハウスフリッピングスコア： 55.78
22ミシガン州グランドラピッズ
住宅価格の変更：7.30％
フリップのパーセント：4.40％
3年間の成長率：1.82％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：25
リノベーション/改造ランク（150のうち）：29
ハウスフリッピングスコア： 56.09
21オハイオ州コロンバス
住宅価格の変更：5.30％
フリップのパーセント：5.30％
3年間の成長率：4.27％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的なランク（150のうち）：52
リノベーション/改造ランク（150のうち）：52
ハウスフリッピングスコア： 56.23
20テキサス州サンアントニオ
住宅価格の変更：5.70％
フリップのパーセント：4.70％
3年間の成長率：5.73％
ニッチ総合成績：A-
市場潜在ランク（150のうち）：145
リノベーション/改造ランク（150点中）：24
ハウスフリッピングスコア： 60.56
19テキサス州フォートワース
シャッターストック
住宅価格の変更：8.10％
フリップのパーセント：2.10％
3年間の成長率：7.30％
ニッチ総合成績：B +
市場潜在ランク（150のうち）：136
改修/改造ランク（150のうち）：43
ハウスフリッピングスコア： 61.05
18ジョージア州アトランタ
住宅価格の変更：6.50％
フリップのパーセント：7.90％
3年間の成長率：5.50％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：32
リノベーション/改造ランク（150のうち）：141
ハウスフリッピングスコア： 61.38
17コロラドスプリングス、コロラド州
住宅価格の変更：5.90％
フリップのパーセント：5.40％
3年間の成長率：5.47％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：51
改修/改造ランク（150のうち）：46
ハウスフリッピングスコア： 61.44
16ローリー、ノースカロライナ州
住宅価格の変更：5.70％
フリップのパーセント：4.60％
3年間の成長率：6.35％
ニッチ総合成績：A +
市場の潜在的なランク（150のうち）：104
リノベーション/改造ランク（150点中）：45
ハウスフリッピングスコア： 62.23
15ノースカロライナ州シャーロット
住宅価格の変更：6.40％
フリップのパーセント：5.80％
3年間の成長率：6.20％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：64
リノベーション/改造ランク（150のうち）：75
ハウスフリッピングスコア： 62.75
14フロリダ州ジャクソンビル
シャッターストック
住宅価格の変更：7.80％
フリップのパーセント：7.40％
3年間の成長率：4.39％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：14
リノベーション/改造ランク（150点満点中）：69
ハウスフリッピングスコア： 63.57
13オースティン、テキサス州
住宅価格の変更：7.90％
フリップのパーセント：3.40％
3年間の成長率：7.06％
ニッチ総合成績：A +
市場潜在ランク（150のうち）：146
リノベーション/改造ランク（150点満点中）：65
ハウスフリッピングスコア： 64.30
12フロリダ州フォートローダーデール
シャッターストック
住宅価格の変更：7.60％
フリップのパーセント：8.00％
3年間の成長率：3.59％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的なランク（150のうち）：49
リノベーション/改造ランク（150のうち）：58
ハウスフリッピングスコア：64.49
11タコマ、ワシントン州
住宅価格の変更：9.30％
フリップのパーセント：7.60％
3年間の成長率：4.21％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：23
リノベーション/改造ランク（150点中）：81
ハウスフリッピングスコア： 65.81
10オレゴン州ポートランド
住宅価格の変更：11.00％
フリップのパーセント：5.70％
3年間の成長率：5.05％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：82
リノベーション/改造ランク（150のうち）：126
ハウスフリッピングスコア： 66.04
9フロリダ州マイアミ
シャッターストック
住宅価格の変更：8.80％
フリップのパーセント：6.90％
3年間の成長率：7.69％
ニッチ総合成績：B
市場の潜在的なランク（150のうち）：91
リノベーション/改造ランク（150のうち）：87
ハウスフリッピングスコア： 68.92
8アリゾナ州フェニックス
住宅価格の変更：6.70％
フリップのパーセント：7.30％
3年間の成長率：5.86％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：61
リノベーション/改造ランク（150点中）：22
ハウスフリッピングスコア： 69.22
7テネシー州ナッシュビル
シャッターストック
住宅価格の変更：8.20％
フリップのパーセント：8.10％
3年間の成長率：4.02％
ニッチ総合成績：A-
市場の潜在的なランク（150のうち）：56
リノベーション/改造ランク（150点中）：12
ハウスフリッピングスコア： 69.81
6ワシントン州シアトル
住宅価格の変更：10.90％
フリップのパーセント：5.20％
3年間の成長率：7.85％
ニッチ総合成績：A +
市場の潜在的なランク（150のうち）：41
リノベーション/改造ランク（150のうち）：128
ハウスフリッピングスコア： 71.34
5ネバダ州ラスベガス
シャッターストック
住宅価格の変更：6.90％
フリップのパーセント：10.50％
3年間の成長率：5.00％
ニッチ総合成績：B +
市場潜在ランク（150のうち）：90
リノベーション/改造ランク（150のうち）：25
ハウスフリッピングスコア： 72.08
このエリアにいる間に家に投資するだけでなく、もっとお金をかけたい場合は、ベガスでお金を倍にする最も簡単な方法があります。
4フロリダ州ケープコーラル
シャッターストック
住宅価格の変更：9.40％
フリップのパーセント：6.00％
3年間の成長率：8.90％
ニッチ総合成績：B +
市場の潜在的なランク（150のうち）：98
改修/改造ランク（150のうち）：71
ハウスフリッピングスコア： 72.81
3コロラド州デンバー
住宅価格の変更：10.40％
フリップのパーセント：5.80％
3年間の成長率：7.05％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：111
リノベーション/改造ランク（150のうち）：50
ハウスフリッピングスコア： 74.09
2フロリダ州オーランド
シャッターストック
住宅価格の変更：8.00％
フリップのパーセント：7.20％
3年間の成長率：8.44％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：29
リノベーション/改造ランク（150点中）：23
ハウスフリッピングスコア： 76.73
1フロリダ州タンパ
住宅価格の変更：8.80％
フリップのパーセント：8.40％
3年間の成長率：6.86％
ニッチ総合成績：A
市場の潜在的なランク（150のうち）：8
リノベーション/改造ランク（150点中）：19
ハウスフリッピングスコア： 77.85
新しい邸宅に生地を置いて落ち着こうと思った？ あなたは正しい場所にいます：フロリダには、マンションを買うための米国のベスト50都市のうち5つがあります。
