家はおそらくあなたがこれまでに行う最大の購入であり、そのため、ほとんどの人はいくらかの不安を持って取引に参加します。 不動産バブルが破裂したらどうなりますか？ 仕事を失うとどうなりますか？ 花崗岩のカウンターと広い板のフローリングは、今から10年後にばかげて見えるでしょうか？ 不動産市場やデザインのトレンドの変化を予測することはできませんが、住宅購入プロセスを非常に簡単にすることができます。
BOND New Yorkの認可された不動産販売員であるAndrew Sandholmは、あなたの期待を管理することが購入プロセスをより簡単かつ迅速にするための鍵であると言います。 Sandholmは、これは住宅をめぐる激しい競争がある都市市場で特に重要であると言います。 「マンハッタンの初めての住宅購入者は、475平方フィートのスタジオを$ 450, 000で購入するかもしれませんが、それは冗談ではありませんが、プールのある3, 000平方フィート、3ベッドルーム、2バスルームの家を買うことができます190, 000ドルでアリゾナ州メサ」とサンドホルムは言います。 「すべてを手に入れることはできません。現時点ではありません。とにかく期待するべきではありません。」
Sandolmの助けを借りて、夢の家を獲得したいときに心に留めておくべき最高の不動産購入のヒントをまとめました。 そして、新しい掘り出し物を入手したら、これらの30のベストスタイリッシュホームアップグレードをチェックしてください。
1市場調査を行い、期待を管理する
主要都市の非常に競争の激しい市場では、銀行口座があふれても完全に完璧な場所を見つけることができないとサンドホルムは言います。 「マンハッタンの不動産は非常に多くのレベルで非常に信じられないほど、誰もが探しているものすべてを備えた物件を見つけるのに苦労するでしょう。すべて、あなたのウィッシュリストにあるもの。」
あなたが探しているものすべてを備えた家を見つけられないかもしれないという事実と折り合いをつけることは難しいかもしれませんが、それはあなたが愛するものを見つけられないという意味ではありません。
2常に欲しいものを手に入れることはできない
「あなたが大切にしていることを考えてください。家で必要なものを考えてください。それから、できるだけ価格に近いものを価格内で見つけるでしょう」と彼は推奨します。
3装飾を汗をかかないで
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潜在的な家に関する主な苦情が現在の装飾に限られている場合は、幸運を考えてください。 ステージングは家やアパートの雰囲気に大きな違いをもたらす可能性がありますが、そのため、購入する意欲もあります。 Sandholmによれば、多くの売り手は、家具を外すと自分の家が大きくなるか、または望ましいと思われると考えています。 幸いなことに、潜在的な買い手がブローカーに持ち込む問題の多くは、事実上すぐに解決できます。
4ネガをポジティブに変えることができます
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「売り手が家を適切に販売する準備をしていない場合、買い手はネガをプラスに変える方法を見つけるのに苦労します」とサンドホルムは言います。 「暗がりですか。窓にかかっている大きなカーテンを取り外してください。壁を明るい色に塗ってください。床を暗い色から明るい色に変えてください。部屋を明るくするためにミラーを掛けてください。多くの場合、潜在的な住宅販売を殺す問題の半ダースの救済をリストすることができます。」 小さな肘用グリースは、その大丈夫な家をあなたがいつも望んでいた家に変えるのに大いに役立ちます。
5振り返らないで
夢の家を見つけたら、それを安全に保つことがあなたの仕事です。 あなたの家の50の最も致命的なアイテムを知ることは、始める良い場所です。
